Inneklima og vedlikehold

For å skape et godt inneklima, bør luftgjennomstrømning reguleres med spalter i vindu eller lufteluker. Disse bør aldri stenges helt, da dette kan medføre sopp og råtedannelse over tid. I tillegg bør leiligheten gjennomluftes med jevne mellomrom. Det mest energieffektive er en god stormlufting nå og da, istedet for å ha ventiler på vidt gap hele døgnet. Borettslaget tillater montering av mekanisk avtrekksvifte på bad og kjøkken, så lenge dette ikke skaper pro ikkeblemer for naboer eller ødelegger trekken i pipa. Merk at mekaniske vifter, spesielt ved for lite tilluft, kan medføre undertrykk og trekke røyk fra pipa inn i leiligheten, også når det fyres i andre leiligheter på samme pipeløp. Det anbefales derfor kjøkkenvifte med bruk av kullfilter og resirkulering av luften.

Inneklima og vedlikehold

Mens borettslaget er ansvarlig for vedlikehold av bygninger og eiendommen for øvrig, må andelseierne sørge for å vedlikeholde alt innenfor egen leilighet, inkludert rør og varmtvannsbereder. Vinduer og varandadør er en del av borettslaget, og ved skade eller utskifting skal sturet kontaktes. For nærmere detaljer om andelseierens ansvar, kontakt styret for å få utdelt TOBBs hefte «Vedlikehold og ansvarsforhold: Håndbok i vedlikehold for eiere i boligselskap».

inneklima og vedlikehold

Det er ikke tillatt å anlegge plattinger utenfor veranda. Verandaen, inkludert åpningen under verandaene i 1. etasje, skal ikke brukes som oppbevaringssted. Dette på grunn av både estetikk og brannfare.



Montering av blomsterkasser er tillatt, men bør monteres på innsiden av rekkverk slik at de ikke utgjør noen fare til folk som oppholder seg ute i etasjen under.

Andelseieren er selv ansvarlig for overflatevedlikehold på innsiden av egen veranda. Dette gjelder blant annet maling av tak og vegger. Maling kan fås hos vaktmester. Vanligvis så brukes Flugger Facade Universal eller Jotun DryTech murmaling, fargekode 1001 Egghvit/ 0502-Y, på murtak og vegger. Der det er trappetrinn ned fra veranda til gressplen, besørger andelseier selv for skraping og maling av trinnene.