Varmepumpe

Montering av varmepumpe

På generalforsamlingen i mai 2021 ble det åpnet for individuell montering av varmepumper. Styret har utarbeidet retningslinjer for slik montering, som man finner på borettslagets nettsider.

Søknad skal godkjennes av styret før varmepumpa settes opp.

Retningslinjer for montering av varmepumpe
1. Varmepumpa må monteres av en kvalifisert varmepumpeinstallatør. Borettslaget anbefaler bruk av ACsenteret. Både kjøp og installasjon skal gjøres av samme firma for å forenkle prosessen ved eventuelle feil.
2. Utedelen må monteres på egen balkong, under rekkverkshøyde slik at den ikke synes fra bakkenivå. Den må monteres på en måte som hindrer at vibrasjoner forplanter seg i bygningen.
3. Det skal kun installeres stillegående kvalitetsvarmepumper som er beregnet på norske forhold.
4. Utedelen skal maksimalt ha et lydnivå på 50 dB.
5. Varmepumpa skal ha nattsenkefunksjon, slik at den er ekstra stillegående på nattestid.
6. Utedelen må plasseres slik at det ikke oppstår problemer i forbindelse med avrenning av kondensvann. På sommeren kan kondensvann ledes til taknedløp. På vinteren må kondensvann samles opp og tømmes manuelt, for å unngå isdannelse i takrenne.
7. Det skal inngås serviceavtale med et godkjent firma. Serviceintervall skal være i henhold til anbefaling fra produsenten, minimum hvert 3. år. Dokumentasjon på gjennomført service sendes styret.
8. Andelseieren tar ansvar for alt av fremtidig vedlikehold tilknyttet varmepumpa.
9. Framtidige eiere må informeres om innholdet og forpliktelsene i denne avtalen ved salg av andelen.
10. Dersom borettslaget skal gjøre felles arbeider på balkongene, må andelseieren selv besørge fjerning av utedelen av varmepumpa. Dette må bekostes av andelseieren.
11. Dersom varmepumpa er til vesentlig sjenanse for naboer, kan styret kreve den fjernet, uten noen form for kompensasjon.
12. Når varmepumpa fjernes, skal eventuelle inngrep på bygning utbedres av beboer.